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第12章 有钱了当然要享受【求收藏,求鲜花】

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方明和售楼小姐来到第一处房产所在。

售楼小姐用钥匙打开房门,走了进去。

方明一进屋,心情就感觉一下子舒爽了起来。

这套复式十分透亮,地板砖洁白,阳光从楼上楼下收入,采光极好,更主要的是,这房子层高特别高,方明目测,至少有七米开外的高度。

售楼小姐在旁边殷勤介绍。

“先生,这套楼盘,就是恒大御景这次留着出售给贵宾客户的楼王了,是真正的大复式,不是加阁楼硬加的那种,上下两层,总共层高七米六,空间极大,采光又好,内部空间也大。”

“而且,这里一梯只有两户,公摊面积小,电梯上来这一层,外面的部分,等于是您的玄关。”

“这一套房楼下有客厅,厨房,两间卧室,一间卫生间,一个杂物室,楼上则有三个房间,可以改造成卧室,书房,娱乐室,楼上还单独有一个卫生间,以及一个小型储物室……”

“这套的建筑面积,一共是三百平米,足够先生家人使用……”

“虽然是顶楼,但是可以百分之百保证,不会有任何漏水现象发生,另外,晚上打开窗子,外面就是渝江,可以欣赏大都会的夜景MeiSe……”

“并且,房间已经进行过精致装修,可以拎包入住,省了几十万。”

售楼小姐在不断的说着这套大复式的各种优点。

方明则干脆没怎么听,他看着这里的环境,ting满意的。

但他还是问了一下系统。

“系统,售楼小姐另外两套房子,能有这套好嘛?”

“此概率为5%。”

方明了然,售楼小姐没用花招,比如先带人看破房子,再看好房子,带来反差的那种套路,而是上来就带他看最好的房子了。

只有5%的概率另外两套比这么套好,估计还是人眼晕了的主管概率,这么低,方明也不想走了,他打断售楼小姐的滔滔不绝,问道:“这套房子多少钱?”

售楼小姐顿时眼睛都亮了!

她看人没错!

这是一位真实买家,上来就问价的,不是装逼就是大款。

“先生,这套房子是两万四千一平米,全部算起来,三百平米是七百二十万,但现在有优惠活动,减免九五折,另外契税的税务,还有房屋维修金什么的,我们包了,还有……”

售楼小姐一通复杂的计算,最后报了一个价。

“房价和所有手续费都算上,这套房您需要六百八十五万的房款!”

方明听了,并不在意。

虽然他现在账上只有一千万,但有系统在,潜力无限!

六百八十五万,并不算多。

钱是王八蛋,长得却真好看,花光了哥再赚!

这个房价,也在方明意料之内,川渝的房价控制的还不错,目前市内均价是一万七到两万。

恒大御景这套,位置很好,加上是知名公司,两万四的价格可以接受。

更何况还有折扣优惠了。

不过保险起见,方明还是问了一下系统。

“系统,六百八十五万,我在川渝能买到比这更好的房子的概率是多少?”

“此概率为1%。”

“这套房子存在质量问题的可能是多少?”

“此概率为0%。”

方明看了,心中已经确认,百分之一的几率不需要去赌,就这套了!

“我能还价到600万的几率有多大?”

“15%,此概率可更改。”

方明见到光幕如此显示,眼睛微微一亮。

他有钱是有钱,但是也不喜欢花冤枉钱。

他用注意力点了概率后面的加号。

“15%……45%……75%……100%”

还价六百万的概率,被方明点到了百分之百。

“系统提示,楼王之所以没卖出去,是因为它价格很贵,然而负责此事的经理,可能会因为一些难言之隐,亏本卖出这套楼王,前提是,需要全款,而且就在两天内付清,并且付百分之四十的现金定金。”

方明见了光幕上的话,感觉那个经理,似乎处境有些微妙。

他表情不变,对售楼小姐说道:“这套,六百万,我买了!”

售楼小姐听了,有点呆,道:“先生,您这还价,我不敢做主……”

“打电话给你们经理,告诉他,我全款,两天内付清,并且出百分之四十的现金定金!”

方明说道!

售楼小姐听了,有些发愣。

“这个帅哥真有钱,全款买房?”

“还有,这房子要是六百万的话,百分之四十的定金,岂不是二百四十万,现金?”

售楼小姐gao不懂方明的套路,不过还是帮方明打了他们经理的电话。

片刻之后,售楼小姐的表情有点不肯置信,她看向方明,眼神简直像是看神,道:“经……经理答应了,他现在就赶来,亲自见一下先生您……”

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